Добавлено: 06.09.2018 в 13:34
105 просмотров
id 00002457
Аренда
Офис – 1826 м2
Деловой центр "Лефорт"

Москва, ВАО, Электрозаводская улица, дом 27, 107023

Преображенская площадь
8 мин. пешком
Электрозаводская
3 мин. транспортом
Изображение здания
Дополнительные изображение здания
Дополнительные изображение здания
Дополнительные изображение здания
Изображение здания
Дополнительные изображение здания
Дополнительные изображение здания
Дополнительные изображение здания

Подробная информация

Сдается целиком строение № 6 (1 и 2 этаж). Со второго этажа есть выход на крышу.

Коммерческие условия

Минимальный срок аренды 11 месяцев
Операционные расходы р
Интернет
Эксплуатационные платежи, м2 в год 5 000 руб. за кв.м. в год
Коммунальные платежи По счетчику
Парковка наземная (1 м/м в месяц) 10 000 руб. м/м (1 место на 75кв.м. арендуемой площади)
Налоги НДС
Страховой депозит 1 месяц

О бизнес-центре:

ДЦ "Лефорт"

Деловой комплекс на Электрозаводской улице, дом 27 находится у реки Яуза. Сюда можно быстро, за 10 минут, дойти от станции метрополитена "Преображенская площадь", за 15 от "Электрозаводской". Близкое расположение Третьего транспортного кольца (2 км) и доступность Садового (4 км) оценят владельцы автотранспорта.

После реконструкции бывшего шелкового комбината в 2006 году 5 га 11 сооружений из красного кирпича, отделанных в стилистике лофт, стали деловым комплексом "ЛеФОРТ". При переоборудовании зданий установили современные инженерные системы поддержания микроклимата, видеомониторинга, телефонными и интернет-линиями. Эксплуатацией площадей централизовано управляет профильная организация. На территории "ЛеФОРТ" организован паркинг с 746 местами, находящийся под охраной. Арендаторы могут оставить машины согласно коэффициенту 1:75.

Комплекс располагает 56 171 м² площадей категории "В+" для аренды. В наличии отдельные небольшие комнаты, блоки около 180 м², офисные помещения смешанной планировки, этажи, отдельные сооружения. Арендаторы могут воспользоваться зоной для переговоров, а также услугами фитнес-центра, сауны, парикмахерской, химчистки, пр.

 

 

наземная 200 м/м

Узнайте больше

Задайте интересующие вас вопросы владельцу объявления

Деловой центр "Лефорт"

  • Год постройки:
    Реконструкция 2006г.
  • Тип здания:
    Бизнес-парк
  • Категория здания:
    Действующее
  • Общая площадь:
    50000 м2
  • видеонаблюдение
  • круглосуточная охрана
  • пропускная система
  • свободный вход
  • домофон
  • приточно-вытяжная вентиляция
  • центральное кондиционирование
  • сплит системы
  • интернет
  • лифт
  • телефон
2 358 583 р /мес.
1 292 р за м2
15 500 р за м2 в год
Основные параметры объекта
Класс B+
Площадь 1826 м2
Этаж 1; 2 из 1-5
Статус объекта Свободно
Вход общая входная группа
Состояние за выездом арендатора
Планировка смешанная
Высота потолка 3,5 м
Инфраструктура
Парковка
Ресторан
Кафе
Столовая
Аптека
Фитнес-центр
Салон красоты
Салон красоты
Телефон:

Новости рынка недвижимости

Продажа офисов
Советы экспертов
Квартиры
Готовый бизнес

Узнайте как изменится налогообложение сделок связанный с коммерческой недвижимость в этом году

Ознакомьтесь со свежим самых востребованных объектов на рынке коммерческой недвижимости

Только проверенные советы о том как выбрать именно тот офис, который будет отвечать всем вашим требованиям

Советы от авторитетного британского дизайнера о том как сделать офис таким чтобы из не хотелось уходить

На что стоит обратить внимание при выборе жилья в новостройках

Аренда офисов в Москве и Московской области – от агентства недвижимости «SEM Realty»

Агентство недвижимости «СЭМ Реалти» специализируется на аренде и продаже всех видов коммерческой недвижимости, а так же продаже квартир в новостройках Москвы и Московской области. Например, Вы можете приобрести квартиру в новостройке по ценам ниже, чем у самого застройщика. Более того, в 70% случаев Вы сами укажете нам на интересующий Вас объект строительства и получите скидку до 30% от стоимости застройщика. Сомневаетесь? А это возможно.

Как выбрать объект при таком количестве предложений на рынке?

Не зная, как устроена система и принципы взаимодействия с арендодателями – это представляется не простой задачей. Как узнать заранее подводные камни арендных отношений? Как найти арендодателя, который не повысит Вам арендную плату внезапно или не станет навязывать свои «космические цены» на интернет и телефонию? Небольшой процент энтузиастов готовы вникнуть в процесс и посвятить этому несколько месяцев жизни. Кстати, если Вы такой энтузиаст, то считайте что Вы получили новую профессию и мы с радостью приглашаем Вас в нашу команду

Главный вопрос Зачем Вам нужны мы?

· Мы сэкономим Ваше время.

(профессиональную консультацию и список предложений Вы получите уже в день обращения)

· Мы предоставим всю необходимую информацию об арендодателе или продавце.

(мы рекомендуем только проверенных партнеров, и эта база собирается тщательно годами, чтобы Вы смогли получить ее сразу, не прилагая усилий)

· Наши профессиональные юристы помогут в согласовании в Вашу пользу.

· С нами Вы получите скидку

(мы отлично знаем цены на рынке недвижимости, экономическую ситуацию и хитрости переговорного процесса)

· Мы организуем переезд любой сложности, предоставим специалистов по ремонту помещений, дизайнеров.

· Если стоимость Вашего нового офиса в месяц составит более 1,5 млн. рублей – с нас Бесплатная услуга по переезду (включая транспорт и организацию) С Вас только ответственный сотрудник.

· Наши услуги по подбору коммерческой недвижимости и квартир для Вас – являются бесплатными

 

 

Ну как убедили? Будем рады сотрудничеству!

Напишите нам
Напишите нам
SEM REALTY: Напишите нам сообщение и менеджер ответит вам в течении 1 минуты или оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в удобное для вас время